Le marché offre aujourd’hui de multiples matériaux et possibilités techniques pour construire une maison ou une annexe.

Quels systèmes faut-il privilégier pour répondre à vos attentes en termes de confort ou de performance énergétique ?

SE CHOISIR UNE TROISIÈME PEAU

Si vous avez un projet de construction, vous revenez probablement d’un salon dédié à la construction. Autant d’opportunités de rencontrer des entrepreneurs ou de se faire une idée des matériaux et techniques que propose le marché aujourd’hui. Vous y alliez probablement avec des questions et en êtes sortis avec quelques réponses mais davantage de questions encore.

On dit parfois qu’une maison est comme une troisième peau, après la vraie et les vêtements. Elle offre des sentiments de sécurité, de confort, de protection, d’intimité et/ou d’ouverture…d’où l’importance de faire les bons choix pour s’y sentir bien !

Le présent dossier vise à vous aider à choisir parmi les différents systèmes de construction qu’offre le marché aujourd’hui. Les « petits travaux » d’isolation ou de finition ne sont pas abordés ici.

Autant vous prévenir tout de suite, il n’y a pas de solution miracle qui puisse répondre à toutes vos attentes. Par contre, il peut y avoir plusieurs solutions qui s’en approchent. La réalité physique d’un chantier impose aussi certaines solutions

LES BONNES QUESTIONS À SE POSER ENSEMBLE

Les bons choix se font à partir des bonnes questions ! Voici donc quelques éléments clés à prendre en compte pour le choix d’un système de construction.

Chaque chantier est une situation particulière… Aussi, il faudra tenir compte de :

• Votre terrain : sa taille, sa situation, son exposition ;

• Votre budget financier ;

• Votre budget temps : temps de réalisation, souhait et/ou compétence pour contribuer aux travaux.

• Vous avez probablement des objectifs à préciser…

1. EN TERMES ÉNERGÉTIQUES :

Quelle performance énergétique pour la construction : basse énergie, très basse énergie, passif ? Pour ce faire, il conviendra de regarder de plus près si le système constructif offre un bon potentiel d’isolation, de gestion des ponts thermiques et de gestion de l’étanchéité à l’air ;
quelle inertie thermique offrira le bâtiment ? Il s’agit de sa capacité à « stocker » la chaleur et la restituer lentement.

2. EN TERMES D’ENVIRONNEMENT :

Le système utilisé génère-t-il des pollutions particulières à la production ? Engendre-t-il une consommation d’énergie primaire importante ?
les matériaux utilisés sont-ils durables ? (renouvelables ? recyclables ? réutilisables ?)

3. EN TERMES DE SANTÉ ET DE CONFORT :

Le confort thermique : traduisez « la température des parois » qui par rayonnement donne une sensation de chaud ou de froid ;
la régulation de la vapeur d’eau dans la maison : le système permet-il de réguler l’humidité excédentaire par diffusion lente dans les parois et/ou absorption/restitution ;
l’acoustique de la maison sera-t-elle confortable ?
Enfin, quelques critères incontournables qui ne sont, a priori, pas discriminant pour des maisons familiales:

• La résistance au feu ;

• Les questions de stabilité

• La durabilité du bâtiment dans le temps ;

• La disponibilité et les compétences de la main d’œuvre sur le marché ;

• Le potentiel architectural